Дизайн-проект квартиры, дизайн-проект частного жилого дома
Услуга включает:
Этап I
1.Встреча на объекте, совместно с Заказчиком определение Технического задания.
2.Обмер.
Этап II
3.Разработка вариантов планировочного решения, четыре варианта.
4.Обсуждение вариантов планировочного решения, выбор одного, внесение правок по необходимости, согласование.
Этап III
5.Разработка объемно-пространственного решения.
6.Делаем 3D визуализацию всех помещений по согласованной планировке в двух принципиально разных вариантах.
7.Обсуждение объемно-пространственного решения, выбор одного, корректировка, согласование.
Этап IV
8.Делаем рабочий проект для строителей.
Состав рабочего проекта:
-Общие данные.
- Пояснительная записка.
- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
- План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
- План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
- План расстановки мебели и оборудования.
- План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений.
- План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.
- План выключателей с указанием включения групп светильников.
- План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
- План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
- План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
- План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков.
- План отделки стен.
- План размещения плинтусов с количеством соединительных элементов.
- Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала.
- Разрез и развертка стен с указанием типа отделочного материала, декоративными элементами, выключателями с указанием включения групп светильников, чертежами мебели.
- Чертежи и эскизы предметов индивидуального изготовления.
- Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
- Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
- Спецификация электрооборудования (основные потребители).
- Ведомость отделки.
- Визуализация проекта (количество картинок на помещение не ограничено).
* Пример готового проекта смотрите ниже
Этап V
Выезжаем в магазины, чтобы Заказчик имел возможность познакомиться вживую с материалами и мебелью, предложенными в проекте, подтвердить выбор, либо подобрать аналогичные.
Стоимость услуги составляет:
Площадь помещения от 150м2 2800 рублей за м2
Площадь помещения от 50 до 150м2 3000 рублей за м2
Площадь помещения до 50м2 3500 рублей за м2
Комплекс работ включает четыре варианта планировочного решения и два варианта объемно-пространственного решения на основе выбранной планировки с внесением необходимых правок. Все дополнительные варианты оплачиваются отдельно.
Срок выполнения работ - от четырех недель, в зависимости от площади помещения.
В процессе работы необходимо взаимодействие с Заказчиком - обсуждение вариантов, согласование.
Поэтому скорость работы тесно связана со скоростью принятия Вами решений по проекту.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Авторский надзор - контроль автора за реализацией проекта.
В процессе реализации проекта всегда возникает большое количество вопросов, которые нуждаются в оперативном решении.
В основном эти вопросы касаются:
Черновые строительные материалы успешно выберет прораб.
Чистовые отделочные материалы, светильники, двери, фурнитура, сантехника, текстиль - при проектировании мы подбираем только те модели, которые можно купить в России или привезти на заказ. Мы предлагаем поставщиков, в которых уверены.
Природные материалы - в проектах мы часто используем природный камень (слэбы, плитка), дерево (массив, паркет, стеновые панели). Эти материалы имеют индивидуальную текстуру, рисунок, цвет, даже форму. Их выбор, раскрой, и расположение играют большую роль в восприятии вашего интерьера. Лучше, чтобы такую задачу решал специалист.
Мебель и архитектурные детали.
Проект включает эскизный вариант наполнения мебели в соответствии с пожеланиями Заказчика. Он является техническим заданием для мастеров по мебели, но не рабочими чертежами. Автор проекта может существенно упростить работу подрядчиков, оперативно выдавая им любую необходимую информацию.
Тоже касается архитектурных деталей интерьера как, например, лестницы. Автор проекта консультирует подрядчиков во всех вопросах соответствия проекту, обсуждает конкретные узлы, стыки.
Авторский надзор разделяется на этапы в соответствии с планом производства строительных работ.
Этап1. До запуска черновых работ.
-помощь в выборе подрядчиков
-консультирование подрядчиков в вопросах проекта
-запрос различных коммерческих предложений и помощь в их обработке
Этап2. На объекте ведутся черновые работы.
-походы по магазинам, выбор и заказ элементов чистовой отделки
-еженедельный контрольный выезд на объект, решение текущих вопросов
Этап3. Чистовая отделка.
-контроль поставки материалов к датам начала работ
-контроль наличия у строителей всех необходимых чертежей
-согласование вопросов по ходу строительства
-еженедельный контрольный выезд на объект, решение текущих вопросов
-взаимодействие с мастерами по мебели, утверждению чертежей
Этап4. Доведение проекта.
-подбор штор
-подбор декора
Авторский надзор оплачивается помесячно.
Стоимость по Санкт-Петербургу: 25000 рублей.
Стоимость по Лен. области: 40000 рублей.
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Услуга включает подбор всех позиций, предложенных в спецификации к рабочему проекту.
Дизайн - проект подразумевает возможность исполнения всех предложенных в нем решений с точки зрения конструкции и материалов.
Комплектация проекта отвечает на вопросы, не входящие в дизайн-проект:
-где именно,
-по какой цене, и
-в какие сроки
могут быть приобретены материалы, предметы интерьера, двери, мебель, свет.
Мы запрашиваем для Вас коммерческие предложения продавцов и изготовителей в рамках определенного Вами бюджета проекта,
и составляем для Вас подробное руководство, с указанием мест приобретения, цены, сроков поставки. По каждой позиции не более трех поставщиков, отвечающих требованиям Задания.
Комплектация производится на основе готового дизайн-проекта и рабочего проекта, выполняется после окончания всех проектных работ. В комплектацию входит полное уточнение деталей проекта - подбор конкретной фурнитуры, сантехники, мебели.
В комплектацию не входит подбор строительной бригады и контроль за производством работ.
Сроки выполнения услуги - от 2-х до 4-х недель. Не входит в сроки работ по проекту. Включает запрос и ожидание ответа от поставщиков и изготовителей.
